惠州奧飛環(huán)夢(mèng)樂(lè)園項(xiàng)目效果圖。記者湯渝杭 翻拍

惠州奧飛環(huán)夢(mèng)樂(lè)園項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)。記者湯渝杭 張藝明 攝

　　近日，龍門(mén)縣永漢鎮(zhèn)環(huán)南昆山—羅浮山縣鎮(zhèn)村高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)核心片區(qū)建設(shè)熱潮涌動(dòng)。總投資約19億元、國(guó)內(nèi)首個(gè)國(guó)漫溫泉主題度假區(qū)——惠州奧飛環(huán)夢(mèng)樂(lè)園正式在此落地建設(shè)。

　　記者現(xiàn)場(chǎng)走訪了解到，項(xiàng)目將超級(jí)飛俠、喜羊羊與灰太狼等國(guó)民級(jí)國(guó)漫IP與溫泉康養(yǎng)深度融合，首創(chuàng)“國(guó)漫IP+酒店+溫泉+樂(lè)園”四位一體全季業(yè)態(tài)。目前，項(xiàng)目已進(jìn)入全面建設(shè)階段，建成后將填補(bǔ)惠州大型沉浸式親子文旅綜合體空白，成為引領(lǐng)區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的示范性項(xiàng)目。

　　現(xiàn)場(chǎng)

　　搶抓工期，各項(xiàng)工程同步推進(jìn)

　　奧飛環(huán)夢(mèng)樂(lè)園位于永漢鎮(zhèn)錦城村與油田村交界處、麻布河北岸，項(xiàng)目總用地約22.6萬(wàn)平方米。走進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，挖掘機(jī)、運(yùn)輸車往來(lái)不息，鋼筋加工、基坑支護(hù)、管線預(yù)埋同步推進(jìn)，200多名建設(shè)者分班作業(yè)、晝夜攻堅(jiān)，全力搶抓工期。

　　“項(xiàng)目整體工期緊、任務(wù)重，目前園區(qū)各板塊正按節(jié)點(diǎn)計(jì)劃同步推進(jìn)。”項(xiàng)目施工方現(xiàn)場(chǎng)主管陳貴煒介紹，項(xiàng)目自今年3月正式動(dòng)工，目前正開(kāi)展地下室開(kāi)挖與基礎(chǔ)施工。針對(duì)龍門(mén)汛期較長(zhǎng)、項(xiàng)目臨近麻布河等實(shí)際情況，項(xiàng)目部已提前建設(shè)防洪堤，并加大人員、機(jī)械投入，高峰期現(xiàn)場(chǎng)施工人員將達(dá)400多人，同步推進(jìn)水電預(yù)埋等配套工序，確保6月30日前地下室出正負(fù)零，今年年底完成部分建筑主體結(jié)構(gòu)封頂，2027年1月全面完工，力爭(zhēng)2027年國(guó)慶開(kāi)園試營(yíng)業(yè)。

　　記者了解到，項(xiàng)目前期審批已全部完成。該項(xiàng)目用地為早期規(guī)劃“熟地”，經(jīng)政府盤(pán)活重新供給，不涉及大規(guī)模生態(tài)調(diào)整，既嚴(yán)守生態(tài)底線，又高效利用土地資源，契合引領(lǐng)區(qū)綠色發(fā)展理念。

　　交通區(qū)位上，項(xiàng)目緊鄰高速出口，下高速兩三分鐘即可抵達(dá)，廣州、惠州主城區(qū)均在一小時(shí)車程范圍內(nèi)，為未來(lái)客流導(dǎo)入奠定良好基礎(chǔ)。

　　模式

　　全季運(yùn)營(yíng)，四位一體打造沉浸式體驗(yàn)

　　傳統(tǒng)樂(lè)園與溫泉項(xiàng)目普遍面臨“半年閑”難題，而惠州奧飛環(huán)夢(mèng)樂(lè)園從定位之初就瞄準(zhǔn)這一痛點(diǎn)，探索出差異化發(fā)展路徑。

　　“我們以IP為靈魂、酒店為底盤(pán)、樂(lè)園為引擎，打造全季全齡沉浸式文旅目的地。”惠州產(chǎn)投集團(tuán)所屬企業(yè)——惠州市環(huán)兩山文化科技有限公司董事長(zhǎng)吳晟鋮表示，項(xiàng)目區(qū)別于同類型產(chǎn)品的核心優(yōu)勢(shì)，是將喜羊羊、超級(jí)飛俠、巴啦啦小魔仙、貝肯熊等國(guó)民國(guó)漫IP，與溫泉資源深度綁定，國(guó)內(nèi)首創(chuàng)“IP+酒店+溫泉+樂(lè)園”四位一體業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)吃住玩一站式全覆蓋，讓游客“走進(jìn)動(dòng)畫(huà)片”。

　　廣東奧飛主題文化科技有限公司總經(jīng)理郭一兵表示，這一定位的核心在于“IP賦能全業(yè)態(tài)”，區(qū)別于傳統(tǒng)文旅項(xiàng)目將樂(lè)園、酒店、溫泉獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的模式，惠州項(xiàng)目以IP為主線串聯(lián)全消費(fèi)場(chǎng)景，形成一站式、沉浸式、全齡段的度假體驗(yàn)，真正實(shí)現(xiàn)IP與文旅業(yè)態(tài)深度融合。

　　郭一兵介紹，項(xiàng)目采用“1+N”多IP矩陣，以“超級(jí)飛俠”為核心引擎，同時(shí)融入“喜羊羊與灰太狼”“巴啦啦小魔仙”“鎧甲勇士”“貝肯熊”等國(guó)民級(jí)動(dòng)漫形象，覆蓋更廣泛的客群年齡段，讓不同喜好的家庭都能找到共鳴。

　　項(xiàng)目最大亮點(diǎn)是室內(nèi)外一體化全季運(yùn)營(yíng)：夏季開(kāi)放國(guó)漫IP沉浸水樂(lè)園、造浪池、親水滑道；冬季運(yùn)營(yíng)國(guó)漫主題溫泉泡池、恒溫室內(nèi)水設(shè)施與互動(dòng)娛樂(lè)區(qū)，有效破解淡旺季失衡的問(wèn)題。郭一兵表示，依托龍門(mén)“中國(guó)溫泉之鄉(xiāng)”的優(yōu)質(zhì)資源，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“夏季水樂(lè)園+冬季溫泉+全季室內(nèi)水樂(lè)園”的產(chǎn)品組合，后續(xù)將持續(xù)優(yōu)化這一模式，引入室內(nèi)恒溫親子樂(lè)園、全年可玩的沉浸式劇場(chǎng)等項(xiàng)目，確保四季有亮點(diǎn)、全年無(wú)淡季。

　　在科技體驗(yàn)方面，園區(qū)將引入AI數(shù)字人導(dǎo)覽、全息互動(dòng)、AR游戲等科技手段，讓超級(jí)飛俠、喜羊羊等IP角色與游客實(shí)時(shí)互動(dòng)。郭一兵透露，奧飛娛樂(lè)正推行“AI+IP”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，惠州項(xiàng)目將成為這一戰(zhàn)略在實(shí)景娛樂(lè)領(lǐng)域的重要落地，將有助于進(jìn)一步提升趣味性與復(fù)游率。

　　按照規(guī)劃，園區(qū)分為四大功能板塊：奧飛親子科教園融合IP劇場(chǎng)與AR/VR科教，實(shí)現(xiàn)寓教于樂(lè)；國(guó)漫溫泉水上體驗(yàn)中心打造全季水游樂(lè)；奧飛國(guó)漫溫泉度假酒店規(guī)劃383間客房，含樹(shù)屋、別墅等多元特色住宿，配套IP主題餐飲；綜合服務(wù)區(qū)完善餐飲、零售、后勤保障。項(xiàng)目年接待游客預(yù)計(jì)達(dá)160萬(wàn)人次，將有效填補(bǔ)惠州大型親子沉浸式文旅綜合體空白。

　　運(yùn)營(yíng)

　　奧飛國(guó)漫賦能，本土特色融入文旅體驗(yàn)

　　作為奧飛娛樂(lè)首個(gè)完全自主主題核心運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，奧飛環(huán)夢(mèng)樂(lè)園不僅是物理空間建設(shè)，更是IP內(nèi)容、場(chǎng)景體驗(yàn)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)的全方位升級(jí)。項(xiàng)目將由奧飛全面主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)，依托其成熟的運(yùn)營(yíng)模式，與惠州市環(huán)兩山文化科技有限公司深度合作，把國(guó)漫IP生態(tài)與惠州龍門(mén)優(yōu)質(zhì)溫泉資源緊密結(jié)合。

　　奧飛為什么選擇惠州龍門(mén)打造這一華南旗艦項(xiàng)目？郭一兵解釋，惠州地處環(huán)南昆山—羅浮山引領(lǐng)區(qū)核心，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，處于粵港澳大灣區(qū)1.5小時(shí)黃金度假圈，可覆蓋廣深莞等優(yōu)質(zhì)客群。其次，龍門(mén)擁有“中國(guó)溫泉之鄉(xiāng)”的稀缺資源，與項(xiàng)目“國(guó)漫IP+全季度假”定位高度契合。

　　奧飛娛樂(lè)是中國(guó)動(dòng)漫文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，旗下?lián)碛小俺?jí)飛俠”“喜羊羊與灰太狼”等國(guó)民級(jí)IP。郭一兵介紹，奧飛已在全國(guó)多個(gè)核心城市布局主題實(shí)景娛樂(lè)項(xiàng)目，重慶、襄陽(yáng)等地的成功運(yùn)營(yíng)驗(yàn)證了“IP+文旅”模式的強(qiáng)大市場(chǎng)吸引力，這些經(jīng)驗(yàn)為惠州項(xiàng)目提供了成熟的運(yùn)營(yíng)模式和團(tuán)隊(duì)保障。“惠州項(xiàng)目作為奧飛在華南的旗艦項(xiàng)目，將充分整合公司IP矩陣、全產(chǎn)業(yè)鏈能力和技術(shù)賦能手段，打造大灣區(qū)首個(gè)國(guó)漫主題一站式親子度假目的地。”郭一兵說(shuō)。

　　在后續(xù)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃上，項(xiàng)目將踐行“月月有主題、周周有活動(dòng)”策略，依托奧飛IP持續(xù)更新能力，結(jié)合節(jié)慶節(jié)點(diǎn)打造熱點(diǎn)活動(dòng)，避免“開(kāi)業(yè)即巔峰”；同時(shí)重點(diǎn)發(fā)展主題餐飲、IP衍生品、沉浸式互動(dòng)等高毛利二次消費(fèi)，提升項(xiàng)目盈利能力與可持續(xù)發(fā)展能力。

　　在融入本土特色方面，項(xiàng)目將打造“飛越環(huán)兩山”5D影院，以南昆山、羅浮山自然風(fēng)光為素材，讓游客沉浸式感受惠州生態(tài)之美，同時(shí)引入四驅(qū)車賽事、動(dòng)漫制作研學(xué)等特色內(nèi)容，豐富體驗(yàn)層次。

　　在運(yùn)營(yíng)保障上，項(xiàng)目將優(yōu)先招聘本地員工，預(yù)計(jì)提供700-800個(gè)就業(yè)崗位，覆蓋酒店服務(wù)、樂(lè)園運(yùn)營(yíng)、安保客服等領(lǐng)域，通過(guò)系統(tǒng)培訓(xùn)提升技能，帶動(dòng)周邊村民就業(yè)增收，助力鄉(xiāng)村振興。同時(shí)計(jì)劃引入AI智能導(dǎo)覽、數(shù)字化客服等技術(shù)，打造智慧化文旅標(biāo)桿。

　　影響

　　補(bǔ)齊惠州親子沉浸式文旅短板

　　環(huán)南昆山—羅浮山引領(lǐng)區(qū)是廣東推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”、建設(shè)世界級(jí)溫泉康養(yǎng)目的地的重要平臺(tái)。永漢鎮(zhèn)坐擁稀缺溫泉與優(yōu)質(zhì)生態(tài)，是引領(lǐng)區(qū)文旅發(fā)展的核心承載地之一。奧飛環(huán)夢(mèng)樂(lè)園的落地建設(shè)，恰逢引領(lǐng)區(qū)加速推進(jìn)的關(guān)鍵期，成為激活生態(tài)資源、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要抓手。

　　該項(xiàng)目緊扣“文旅+生態(tài)”融合趨勢(shì)，補(bǔ)齊惠州親子沉浸式文旅短板，推動(dòng)文旅從觀光游向度假游、體驗(yàn)游、康養(yǎng)游升級(jí)，助力惠州打造大灣區(qū)文旅康養(yǎng)重要節(jié)點(diǎn)。“項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，將有效帶動(dòng)周邊餐飲、住宿、交通、零售等配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升永漢鎮(zhèn)及龍門(mén)縣旅游承載力與品牌影響力，推動(dòng)環(huán)南昆山—羅浮山引領(lǐng)區(qū)周邊地區(qū)從資源優(yōu)勢(shì)向產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化。”吳晟鋮介紹。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目力爭(zhēng)于2027年國(guó)慶開(kāi)園試營(yíng)業(yè)。屆時(shí)，這座集親子游樂(lè)、溫泉康養(yǎng)、IP沉浸、度假休閑于一體的全季文旅地標(biāo)，將成為引領(lǐng)區(qū)一顆璀璨明珠，為惠州文旅高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能、增添新亮點(diǎn)。

記者游璇鈺 通訊員林承昊 高銘