惠州市人民政府關(guān)于同意惠州市城鎮(zhèn)

開發(fā)邊界內(nèi)詳細規(guī)劃評估、單元

劃分方案、編制計劃的批復(fù)

惠府函〔2024〕117號

市自然資源局：

　　惠市自然資〔2024〕331號文收悉。現(xiàn)批復(fù)如下：

　　原則同意《惠州市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細規(guī)劃評估、單元劃分方案、編制計劃》。主要內(nèi)容如下：

　　一、惠州市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細規(guī)劃單元劃分方案

　　依據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細規(guī)劃單元劃分指南（試行）》，結(jié)合惠州實際情況，在市轄區(qū)劃定城鎮(zhèn)單元215個，面積共計1021.78平方公里，單元空間尺度以1-5平方公里為主。根據(jù)主導(dǎo)功能差異，進一步劃分綜合服務(wù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)城融合、歷史保護、交通樞紐、城鄉(xiāng)融合、功能留白、城市更新、居住生活等9類城鎮(zhèn)單元，其中：綜合服務(wù)單元15個，面積73.35平方公里；產(chǎn)業(yè)發(fā)展單元80個，面積446.87平方公里；產(chǎn)城融合單元31個，面積162.18平方公里；歷史保護單元3個，面積11.17平方公里；交通樞紐單元6個，面積32.14平方公里；城鄉(xiāng)融合單元15個，面積58.73平方公里；功能留白單元1個，面積5.10平方公里；城市更新單元3個，面積11.92平方公里；居住生活單元61個，面積220.32平方公里。按照全省統(tǒng)一規(guī)則，確定單元編碼。

　　請市自然資源局按規(guī)定印發(fā)實施《惠州市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細規(guī)劃單元劃分方案》，詳細規(guī)劃單元局部調(diào)整隨控規(guī)調(diào)整方案報市政府審批，更新數(shù)據(jù)庫成果并納入國土空間規(guī)劃“一張圖”管理。

　　二、惠州市2024-2026年控制性詳細規(guī)劃編制計劃

　　惠州市2024-2026年控制性詳細規(guī)劃編制計劃共21項。控規(guī)擬編制范圍面積61.28平方公里，其中，涉及城鎮(zhèn)開發(fā)邊界未覆蓋控規(guī)面積35.92平方公里。納入編制計劃的詳細規(guī)劃單元，可按單元開展控規(guī)新編、修編，也可結(jié)合項目需要局部開展地塊控規(guī)編制或調(diào)整；未納入編制計劃的詳細規(guī)劃單元，可根據(jù)開發(fā)建設(shè)與項目實施需要，開展單元或地塊控規(guī)編制，按程序報市政府審批。

　　惠州市人民政府   

　　2024年6月7日