惠州人才房票政策交出亮眼成績單。自4月29日我市推出總額1億元的人才房票政策，至8月31日24時政策執行截止，全市使用人才房票購買新建商品房網簽備案2630套，帶動網簽面積31.19萬平方米，撬動交易總額達28.73億元，有效助力人才安居，提振樓市消費。

　　市外人才使用房票購房占比74%，彰顯惠州磁吸效應

　　此次人才房票政策打破戶籍、社保繳納、家庭房產套數等多重限制，降低申請門檻；同時分級設置房票支持標準，為本科及以上學歷、中級及以上職稱等各類人才提供3萬元至10萬元的購房補貼。

　　從人才房票使用人群結構來看，享受3萬元檔次補貼的成交套數占比60.0%；5萬元檔次占28.5%；10萬元檔次占11.5%。從人才來源地域分析，市外人才購房1938套，占總量約74%，其中省外人才購房1374套，占比約48%，充分彰顯惠州對外地人才的強大磁吸效應。

　　從使用人才房票的年齡分布觀察，21～30歲群體占比41.9%，31～40歲占比37.2%，40歲以下人才群體合計占比接近八成。青年人才選擇扎根惠州、落戶安家的態勢凸顯，為城市注入源源不斷的蓬勃活力。

　　此外，全市人才房票購房套均面積為119平方米，主力戶型以實用性居家三房為主，購房需求集中于剛需和改善型范疇。

　　大亞灣和惠城區房票成交合計占比約六成

　　從人才房票購房的區域分布來看，成交主要集中在大亞灣與惠城區，成交套數合計占比約58%。其中，大亞灣通過人才房票完成新建商品房網簽備案804套，帶動成交面積約8.6萬平方米；惠城區網簽720套，成交面積約9萬平方米，兩區成為人才安居置業的主要板塊。

　　從人才置業選擇的樓盤特征來看，品牌房企開發、配套成熟、生活便利的大型社區備受青睞。以此次人才房票成交套數居首的泰豐·牧馬湖項目為例，短短四個月內依托人才房票實現成交254套，撬動交易金額達3.15億元，反映出優質大盤對安家人才的吸引力。

　　深圳泰豐投資集團惠州公司副總經理陸桂花表示，今年以來，我市接連推出人才房票、公積金優化、購房入戶等系列政策利好，有力提振了市場信心，充分激活置業消費。“為方便意向置業者看懂、用好政策，我們專門制作了購房補貼政策解讀展板，一進售樓部就能看到。”同時，企業主動搶抓政策紅利，積極參加大亞灣人才房票政策宣貫會，組織置業顧問開展政策解讀培訓，精準回訪意向客戶，同步加推優質新品樓棟，切實承接政策紅利、助力人才安居。

　　據了解，在市級1億元人才房票基礎上，惠陽、博羅、惠東、大亞灣等縣區同步推出購房補貼，形成市縣聯動效應，全面護航市民安居置業。目前，大亞灣新建商品住房購房補貼政策仍在執行中，符合條件的群體可抓緊時間申請。

記者楊帆 通訊員黃敏