近日，惠州樓市“年中考”放榜。記者從市住房和城鄉建設局獲悉，今年1~6月我市新建商品住宅網簽面積同比增長2.1%，二手住宅網簽面積同比增長22%，商品房住宅（含一手、二手）網簽面積合計同比增長14.1%，樓市回暖態勢穩健。其中，新房市場表現尤為突出，延續“紅五月”熱銷態勢，6月成交熱度持續攀升，目前我市新建商品住宅成交已實現四連漲。

　　系列樓市利好政策的密集落地，持續激活市場活力，推動購房需求集中釋放。今年以來，我市密集出臺“惠八條”、人才房票、公積金貸款提額、家庭代際互助提取、憑購房合同落戶、車位購置財政補貼等重磅利好，全方位降低置業門檻與安家成本。

　　其中，總規模1億元的人才房票政策，成為撬動樓市增長的核心抓手。截至7月1日，我市人才房票網簽套數1772套，成交面積21萬平方米，成為激活樓市的“流量密碼”。多個項目人才房票成交比例超三成，部分樓盤甚至達到半數。在市級人才房票基礎上，惠陽、博羅、惠東等縣區同步推出購房補貼，形成市縣聯動、同頻共振的格局，全面護航市民安居置業。

　　與此同時，我市持續推進“惠房出省”系列活動。6月下旬，依托惠州往返哈爾濱兩地直航開通有利契機，我市攜3000萬元定向人才房票赴哈爾濱精準拓客，持續放大人才房票紅利，進一步激活外地購房需求。

　　從單盤銷售情況來看，各大熱門項目表現亮眼。1~6月，位于大亞灣的泰豐·牧馬湖以556套的成績，斬獲全市新建商品住宅網簽套數冠軍；位于惠城區的中海·甲叁號院則以8.8萬平方米的成績位列網簽面積榜首。

　　上半年成交前十的熱門樓盤，大多為全國頭部品牌房企開發項目，其中中海地產獨占兩席、星河控股旗下四大項目悉數上榜，形成多點開花的品牌效應，充分彰顯頭部房企對惠州樓市發展前景的高度看好。除品牌優勢外，高品質大型社區成為樓市熱銷主力，也折射出市場需求的升級趨勢。

記者楊帆 通訊員黃敏