在市區金山湖片區一樓盤營銷中心內，置業顧問與意向客戶面對面洽談。惠州日報記者湯渝杭 攝

　　1億元人才房票補貼、憑購房合同可落戶、車位財政補貼同步加持，再疊加“惠八條”政策持續賦能……多重福利疊加落地，今年“五一”假期，惠州樓市熱度大幅攀升。

　　市住房和城鄉建設局對全市142個新建商品住房項目抽樣監測顯示，假期前四天，市場來訪與認購規模實現同比、環比雙增長。5月1日至4日，全市日均來訪量1539批，較去年同期增長38.2%，較今年4月上漲112%；住宅日均認購150.5套，較去年同期增長15.9%，較今年4月大幅上漲153.8%。同時，人才房票日均申請量超500人，帶動樓市消費活力加速釋放。

　　多個項目加推新房，疊加推出人才專屬優惠

　　“今年‘五一’惠州樓市政策太給力了！”4月29日，我市接連出臺人才房票政策，以及商品住宅入戶登記新規，為購房者送上政策大禮包。部分縣（區）還推出疊加補貼，如惠東縣額外投入2000萬元財政資金，購房最高再補5萬元，市級+縣級補貼累計最高可達15萬元，實打實降低購房成本。

　　同一天，由市住房和城鄉建設局指導，市房地產業協會主辦的2026年惠州市“惠安家·住好房”五一購房節啟動。政策加持下，全市多個項目加推新房源，七縣（區）近100個樓盤紛紛順勢推出人才購房專屬折扣、一口價、簽約豪禮等多重福利，切實降低市民安家門檻。

　　隆生鹿江花園銷售經理曾天樂表示：“‘五一’前全國多地都出臺了樓市利好政策，我們也想抓住這波‘潑天富貴’，專門推出了送裝修基金、加3萬元送車位等優惠。為更好契合惠州人才房票政策，我們還針對住房公積金客戶送出萬元購物卡大抽獎，為人才輕松置業再添一把火。”

　　“用房票，買好房，享優惠”，市區金山湖某樓盤掛出20樓層高的醒目條幅。為搶抓政策機遇，多個樓盤迅速制作政策解讀海報，通過微信朋友圈等各種渠道轉發，并一對一回訪意向客戶，及時宣傳新政利好。不少房企負責人主動轉發《惠州日報》對房票新政的宣傳報道，并持續曬出成交“喜報”，市場情緒一片振奮。

　　“人才房票政策效果非常好”，仲愷壹城中心銷售經理周桂花介紹，4月29日政策出臺當天就有客戶咨詢，次日就有4位人才房票申請人下定。“5月1日至3日，我們項目到訪客戶已超100批，共成交15套房，其中申請使用人才房票購買的就占10套。”

　　不少業內人士表示，恰逢“五一”置業窗口期，惠州樓市政策利好密集釋放，猶如及時雨，讓廣大市民享受到實實在在的置業福利。開發商也感受到政府的誠意和客戶的信心，積極搶抓政策機遇，給出實惠讓利，積極促成市場向好。

　　意向客戶加快入市步伐，大贊“新政給力”

　　五四青年節當天，惠州首批人才房票發放暨簽約儀式舉辦，首批945萬元房票發放到251名人才手中，助力青年人才扎根惠州、安居樂業。市房地產業協會統計數據顯示，截至5月4日，人才房票成交房源已達138套。

　　“現在政策優惠很給力，房源選擇也很多，我們都覺得是個非常好的購房時機。”惠州首批人才房票購房家庭代表黃先生，此次使用3萬元人才房票，購買了一套154平方米的四房。“我們是4月30日提交的申請，通過審核公示后，今天就拿到了購房憑證，政策落地非常快，太給力了。”

　　除惠州人才房票政策外，4月29日同一天出臺的商品住宅入戶登記新規，也成為推動“五一”樓市升溫的催化劑。尤其對不少關注孩子教育問題的剛需置業者來說，該政策促使他們加快入市步伐。

　　“五一”期間在仲愷壹城中心購買了一套95平方米三房的市民周小姐介紹，按照以前的相關規定，最快到今年年底才能拿到房產證。“新政出臺后，憑購房合同和發票就能申請辦理入戶，今年9月孩子就能報名入讀附近的公立小學，真是把政策送到了我們心坎上！”

　　5月4日中午12時許，記者來到金山湖嘉祥睿府項目處。盡管已到午飯時間，售樓部仍有十多位客戶在看房咨詢。該項目經理阮寶田表示，“五一”期間加推了兩棟共103套房源。5月1日至3日，項目到訪客戶200多批，共成交28套房。“人才房票吸引了很多改善型置業者，截至目前，申請使用人才房票購買的就有20多套。”

　　多個樓盤銷售經理表示，“五一”期間很多前來購房的客戶，都是之前觀望了半年甚至一年多的意向客戶。此次人才房票政策出臺后，疊加“五一”置業優惠，大大加快了他們入市步伐。不少意向客戶了解到政策優惠后，紛紛選擇“五一”假期前來詳細咨詢和使用房票。

　　據了解，此次惠州人才房票總額度1億元，按照審核通過順序先到先得，額度兌完政策自動停止執行。截至5月4日晚上10時，我市人才房票申請已達2675人，申請房票面額已超9000萬元，符合條件的市民請抓緊時間申請。

記者楊帆