日前，惠陽區人民政府印發《惠州市惠陽區集體土地征收與補償實施細則》（以下簡稱《實施細則》），將于本月18日起施行。《實施細則》依據《惠州市集體土地征收與補償辦法》，結合惠陽區實際細化制定，適用于惠陽區行政區域范圍內的集體土地征收工作，旨在進一步規范征地程序，保障被征地農村集體經濟組織和村民的合法權益。

　　安置方式多元可選，鼓勵房票安置

　　《實施細則》明確，村民住宅被征收后，權屬人可選擇重新安排宅基地建房、貨幣補償、等值置換安置房、房票安置等安置方式，并鼓勵村民住宅權屬人選用房票安置。

　　選擇貨幣補償的，不再額外發放選擇該項補償的獎勵，但仍可享受簽約補助、搬遷補助、臨時安置補助及限時搬遷獎勵；選擇等值置換安置房的，可同時獲得安置房及相應補助獎勵（搬遷補助、臨時安置補助和限時搬遷獎勵）；選擇房票安置的，除享受簽約補助、搬遷補助、臨時安置補助和限時搬遷獎勵外，還可享受房票安置獎勵、臨時安置補助費的額外獎勵。

　　很多村民關心，自家房子到底能不能按村民住宅標準補償。新規明確，三類房屋屬于村民住宅：本村集體經濟組織成員合法住房；合法繼承得來的村里祖屋；原為本村村民、戶口遷出前建好的合法住宅。同時，房屋需要滿足層高2.2米以上、能正常居住使用的永久建筑的條件。認定流程也將全程公示公開。

　　四項補助獎勵明確，惠及符合條件的村民住宅

　　《實施細則》堅持“先補償、后搬遷，保障居住條件不下降”的原則。針對符合條件的村民住宅，明確了四項補助獎勵，雜物間、鐵皮房、簡易房等附屬用房不享受限時搬遷獎勵。

　　一次性簽約補助。按經認定的村民住宅建筑面積核算，每戶最多按占地120平方米、建筑面積480平方米封頂計算。有安置房的項目，每平方米按安置房評估單價的20%給予補助；無安置房的項目，每平方米按周邊普通商品房備案均價的10%給予補助。

　　搬遷補助費。按村民住宅建筑面積每平方米15元計算，一戶總補助不到1000元的，直接按1000元發放。選擇等值置換安置房、重新安排宅基地建房或房票安置的，可按相同標準獲得二次搬遷補助費。

　　臨時安置補助費即租房補貼方面，如選擇重新安排宅基地建房、貨幣補償、房票安置的，一次性發放12個月租金補貼，按同地段市場租金標準核算；如選擇等值置換安置房的，補貼一直發放至安置房交付后再增加90天。

　　限時搬遷獎勵。在規定期限內簽訂協議并騰空移交房屋的，按每平方米300元獎勵，單戶最高14.4萬元；一戶有多棟房屋的，累計不超過14.4萬元。未建成使用的住宅以及雜物間、鐵皮房、簡易房等附屬用房，不納入限時搬遷獎勵范圍。

　　記者李芳娟 通訊員丘凌宇