《惠州市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市住房公積金提取規(guī)定的通知》（以下簡稱《通知》已經(jīng)印發(fā)，《通知》解讀如下：

　　一、修改必要性、可行性

　　（一）必要性。《惠州市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市住房公積金提取規(guī)定的通知》（以下簡稱《通知》）于2016年11月14日頒布實(shí)施。實(shí)施以來，有效地規(guī)范和促進(jìn)我市住房公積金提取業(yè)務(wù)的發(fā)展，更加方便職工個(gè)人辦理住房公積金提取。《通知》有效期即將于2021年11月屆滿，且鑒于有繳存職工在《通知》實(shí)施過程中提出了合理化建議，需要對(duì)《通知》進(jìn)行修改并重新發(fā)布。

　　（二）可行性。為貫徹落實(shí)租購并舉住房制度，加大提取住房公積金支付房租政策支持力度，保障住房公積金繳存職工的合法權(quán)益,我中心對(duì)《通知》進(jìn)行了修訂，經(jīng)向社會(huì)公眾和相關(guān)部門征求意見后形成《惠州市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市住房公積金租房提取規(guī)定的通知（送審稿）》。辦法實(shí)施后，將進(jìn)一步提升住房公積金提取業(yè)務(wù)便民服務(wù)水平，規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)，防范住房公積金騙提風(fēng)險(xiǎn)。

　　二、起草過程及要解決的主要問題

　　（一）起草過程

　　2016年我中心組織起草了《通知》，該政策實(shí)施期間，一定程度上減輕了職工實(shí)際租房負(fù)擔(dān)和其他住房消費(fèi)，改善租房條件，更好地發(fā)揮住房公積金的作用，保障住房公積金繳存職工的合法權(quán)益。現(xiàn)我中心根據(jù)我市市場(chǎng)租房情況，對(duì)《通知》的內(nèi)容進(jìn)行了梳理、核對(duì)。一方面為了嚴(yán)格貫徹落實(shí)租購并舉住房制度，加大提取住房公積金支付房租政策支持力度，另一方面考慮到中心資金整體情況，在《通知》基礎(chǔ)上,對(duì)其中租房提取重新修訂起草了《惠州市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市住房公積金租房提取規(guī)定的通知》。修訂的主要事項(xiàng)：1.提高了租房的提取比例以及提取額度；2.取消其他住房消費(fèi)提取。由于租房提取比例和額度的提高及人才貸款及商轉(zhuǎn)組合貸款的實(shí)施，我中心的資金池壓力較大，且其他住房消費(fèi)提取不在國務(wù)院公積金條例的規(guī)定提取范疇內(nèi)，只是在省內(nèi)可提取的一個(gè)提取條件，為了防范資金風(fēng)險(xiǎn)，保持住房公積金事業(yè)健康有序的發(fā)展，所以屆滿后其他住房消費(fèi)提取條件不再執(zhí)行。

　　三、法律法規(guī)依據(jù)

　　（一）《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金〔2015〕19號(hào)）；

　　（二）《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 廣東省財(cái)政廳 廣東省公安廳 中國人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（粵建金〔2018〕115號(hào)）。

　　四、主要內(nèi)容

　　（一）明確租房提取條件。

　　職工在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的，可分別提取夫妻雙方住房公積金用于支付房租。

　　理由：依據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》第一條規(guī)定：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　（二）規(guī)范租房提取額度。

　　租賃公共租賃住房（公租房）的職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租的，按實(shí)際房租支出全額提取；租賃商品住房的職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租的，每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月繳存額的50%，且每人每月不超過800元。租房每年提取一次，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取，兩次提取間隔必須滿12個(gè)月。

　　理由：依據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》第二條：職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取；租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度，并業(yè)經(jīng)市住房公積金管委會(huì)審批同意。

　　（三）簡化租房提取要件。

　　職工租住公共租賃住房，需提供房屋租賃合同和租金繳納憑證；租住商品住房，簽訂無房承諾書后，提交個(gè)人身份證件、本人名下正常使用的一類銀行卡，不再要求提供其他證明材料。職工根據(jù)本人實(shí)際情況如實(shí)申報(bào)。

　　理由：依據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》第三條“租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。”和第四條“提高提取審核效率。各設(shè)區(qū)城市要加強(qiáng)住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，方便職工辦理提取業(yè)務(wù)”，為提升減證便民水平，推行承諾制事項(xiàng)，我中心不再需要職工提供無房證明，以簽訂承諾書方式代替。

惠州市住房公積金管理中心     

2021年11月23日