
問(wèn)題:村民住宅權(quán)屬人沒(méi)有選擇重新安排宅基地建房,根據(jù)27號(hào)文選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模梢垣@得哪些補(bǔ)償?
答復(fù):村民住宅權(quán)屬人沒(méi)有選擇重新安排宅基地建房,根據(jù)27號(hào)文選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償項(xiàng)目包括:
村民住宅價(jià)值補(bǔ)償(包括房屋建筑物及其所占用的宅基地使用權(quán)價(jià)值)+一次性簽約補(bǔ)助+臨時(shí)安置補(bǔ)助+自愿放棄重新安排宅基地建房和安置房全部選擇貨幣補(bǔ)償一次性獎(jiǎng)勵(lì)+限時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)+搬遷補(bǔ)助
其中,村民住宅價(jià)值由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,并按照有關(guān)規(guī)定審核確定;
一次性簽約補(bǔ)助按照村民住宅建筑面積計(jì)算,但每戶(hù)住宅計(jì)算一次性簽約補(bǔ)助的建筑面積最高不超過(guò)480平方米。一次性簽約補(bǔ)助的具體標(biāo)準(zhǔn)由縣(區(qū))人民政府確定,但不得超過(guò)27號(hào)文規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn);
自愿放棄重新安排宅基地建房和安置房全部選擇貨幣補(bǔ)償一次性獎(jiǎng)勵(lì),按村民住宅建筑面積計(jì)算,每平方米獎(jiǎng)勵(lì)900元,每戶(hù)最高獎(jiǎng)勵(lì)43.2萬(wàn)元。
村民選擇貨幣補(bǔ)償或者等值置換安置房后,再申請(qǐng)宅基地建房的,不予批準(zhǔn)。