
問題:村民住宅權(quán)屬人沒有選擇重新安排宅基地建房,根據(jù)27號文選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模梢垣@得哪些補(bǔ)償?
答復(fù):村民住宅權(quán)屬人沒有選擇重新安排宅基地建房,根據(jù)27號文選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償項目包括:
村民住宅價值補(bǔ)償(包括房屋建筑物及其所占用的宅基地使用權(quán)價值)+一次性簽約補(bǔ)助+臨時安置補(bǔ)助+自愿放棄重新安排宅基地建房和安置房全部選擇貨幣補(bǔ)償一次性獎勵+限時搬遷獎勵+搬遷補(bǔ)助
其中,村民住宅價值由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,并按照有關(guān)規(guī)定審核確定;
一次性簽約補(bǔ)助按照村民住宅建筑面積計算,但每戶住宅計算一次性簽約補(bǔ)助的建筑面積最高不超過480平方米。一次性簽約補(bǔ)助的具體標(biāo)準(zhǔn)由縣(區(qū))人民政府確定,但不得超過27號文規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn);
自愿放棄重新安排宅基地建房和安置房全部選擇貨幣補(bǔ)償一次性獎勵,按村民住宅建筑面積計算,每平方米獎勵900元,每戶最高獎勵43.2萬元。
村民選擇貨幣補(bǔ)償或者等值置換安置房后,再申請宅基地建房的,不予批準(zhǔn)。