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　　惠城府征〔2026〕22號

　　依照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關規定，因公共利益需要，需征收惠城區江南街道屬下的集體土地，現將擬征收土地情況預公告如下：

　　一、擬征收土地的目的

　　擬用于君豪大酒店周邊地塊升級改造項目建設用地。

　　二、擬征收土地的位置和范圍

　　擬征收土地位于惠城區江南街道下角村（詳見公告附圖）。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　三、擬征收土地面積：0.51公頃（約7.6畝）。

　　四、補償標準

　　土地補償費和安置補助費按《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）規定的惠城區1號區片綜合地價標準執行，其中全市統一設定林地調節系數0.55，征收建設用地參照征收農用地區片綜合地價執行，征收未利用地參照征收農用地區片綜合地價設定調節系數0.4執行。

　　青苗、房屋等地上附著物補償按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2026〕6號）標準執行。

　　五、公告期限

　　2026年3月6日至2026年3月20日。

　　六、工作安排

　　2026年3月6日至2026年4月5日，惠州市惠城區人民政府將組織相關部門對土地的位置、權屬、地類、面積，農村村民住宅，其他地上附著物和青苗等進行現狀調查，請各相關單位和個人相互知照，并予以配合。調查結果將與擬征收土地的所有權人、使用權人等利害關系人共同確認。

　　七、其他事項

　　自本預公告發布之日起，在擬征地范圍內，區公安分局、區住房城鄉建設局、區市場監管局、區城管執法局、區不動產登記中心等有關部門暫停辦理下列事項：

　　（一）審批新增建設項目用地。

　　（二）審批新建、改建、擴建房屋。

　　（三）辦理入戶，但因結婚、出生、回國、退伍轉業、畢業生戶籍回遷、刑滿釋放等原因應當入戶的除外。

　　（四）以被征收人土地上房屋為注冊地址辦理經營注冊登記、變更手續。

　　（五）改變土地、房屋用途。

　　（六）房屋、土地的轉讓、租賃和抵押。

　　自本預公告發布之日起，任何單位個人不得在擬征地范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

　　各有關單位（個人）應積極支持土地征收工作，對煽動群眾鬧事、阻撓土地征收工作的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》從嚴處理，對觸犯刑法構成犯罪的，由司法機關依法追究其刑事責任。

　　特此公告。

　　附件：君豪大酒店周邊地塊升級改造項目征收土地預公告附圖

　　惠州市惠城區人民政府

　　2026年3月6日

　　（聯系方式：江南街道辦事處，聯系電話：2248700）

　　君豪大酒店周邊地塊升級改造項目征收土地預公告附圖