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　　惠城府征〔2026〕22號

　　依照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，需征收惠城區(qū)江南街道屬下的集體土地，現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下：

　　一、擬征收土地的目的

　　擬用于君豪大酒店周邊地塊升級改造項目建設(shè)用地。

　　二、擬征收土地的位置和范圍

　　擬征收土地位于惠城區(qū)江南街道下角村（詳見公告附圖）。實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　三、擬征收土地面積：0.51公頃（約7.6畝）。

　　四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按《惠州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）規(guī)定的惠城區(qū)1號區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中全市統(tǒng)一設(shè)定林地調(diào)節(jié)系數(shù)0.55，征收建設(shè)用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價執(zhí)行，征收未利用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價設(shè)定調(diào)節(jié)系數(shù)0.4執(zhí)行。

　　青苗、房屋等地上附著物補(bǔ)償按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2026〕6號）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　五、公告期限

　　2026年3月6日至2026年3月20日。

　　六、工作安排

　　2026年3月6日至2026年4月5日，惠州市惠城區(qū)人民政府將組織相關(guān)部門對土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，農(nóng)村村民住宅，其他地上附著物和青苗等進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查，請各相關(guān)單位和個人相互知照，并予以配合。調(diào)查結(jié)果將與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人等利害關(guān)系人共同確認(rèn)。

　　七、其他事項

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，在擬征地范圍內(nèi)，區(qū)公安分局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)市場監(jiān)管局、區(qū)城管執(zhí)法局、區(qū)不動產(chǎn)登記中心等有關(guān)部門暫停辦理下列事項：

　　（一）審批新增建設(shè)項目用地。

　　（二）審批新建、改建、擴(kuò)建房屋。

　　（三）辦理入戶，但因結(jié)婚、出生、回國、退伍轉(zhuǎn)業(yè)、畢業(yè)生戶籍回遷、刑滿釋放等原因應(yīng)當(dāng)入戶的除外。

　　（四）以被征收人土地上房屋為注冊地址辦理經(jīng)營注冊登記、變更手續(xù)。

　　（五）改變土地、房屋用途。

　　（六）房屋、土地的轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押。

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位個人不得在擬征地范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

　　各有關(guān)單位（個人）應(yīng)積極支持土地征收工作，對煽動群眾鬧事、阻撓土地征收工作的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》從嚴(yán)處理，對觸犯刑法構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

　　特此公告。

　　附件：君豪大酒店周邊地塊升級改造項目征收土地預(yù)公告附圖

　　惠州市惠城區(qū)人民政府

　　2026年3月6日

　　（聯(lián)系方式：江南街道辦事處，聯(lián)系電話：2248700）

　　君豪大酒店周邊地塊升級改造項目征收土地預(yù)公告附圖