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　　根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規定，我縣政府組織編制了《惠州市博羅縣2025年度第七十七批次城鎮建設用地涉及羅陽街道云步村老圍、新圍、烏石元、長貴村長塘元股份經濟合作社征地補償安置方案》，現將征收土地補償安置有關事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于博羅縣羅陽街道云步村老圍、新圍、烏石元、長貴村長塘元股份經濟合作社范圍內，具體位置詳見附件，實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為公共事業項目建設。

　　三、土地現狀

　　根據擬征收土地現狀調查結果，擬征收土地現狀為：羅陽街道云步村老圍、新圍、烏石元、長貴村長塘元股份經濟合作社集體所有土地5.4232公頃（折合81.348畝），地類為：農用地（不含林地）1.5499公頃（其中水田0.4849公頃、旱地0.2875公頃、園地0.6366公頃、農村道路0.0532公頃、溝渠0.0169公頃、設施農用地0.0708公頃）、林地3.8733公頃。具體詳情見下表：

　　四、補償方式和標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準

　　根據《惠州市人民政府關于公布實施惠州市征收農用地區片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）的規定，羅陽街道農用地（不含林地）土地補償費標準為39萬元/公頃，安置補助費標準為58.5萬元/公頃；全市統一設定林地調節系數0.55執行，林地土地補償費標準為21.45萬元/公頃，安置補助費標準為32.175萬元/公頃。

　　（二）其他地上附著物和青苗補償

　　經羅陽街道辦現場勘查，該地塊無青苗及地上附著物。

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。有關費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規定，按實際征收土地面積的15%，按照1100元/平方米（折合1100萬元/公頃）折算貨幣補償。

　　（三）社會保障。根據《廣東省人民政府辦公廳轉發省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規定，核定該項目按每畝平均征收農用地區片綜合地價7.11萬元23%的標準一次性計提征地社保費預存入收繳被征地農民養老保障資金過渡戶，費用合計133.0284萬元，專款用于被征地農民的基本養老保險補貼。

　　六、其他事項

　　（一）公告時間：2025年11月3日至2025年12月4日（不少于30日）。

　　（二）補償登記期限和方式。被征收土地所有權人及相關權利人應當在2025年11月3日至2025年12月4日內，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至羅陽街道辦（聯系人：王偉初，聯系電話：18927377028），辦理征地補償登記手續，請相互轉告。未按期辦理補償登記的，其補償內容以經確認或者公示的土地現狀調查結果為準。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年11月3日至2025年12月4日內持土地權屬證明材料等向我縣羅陽街道辦提交書面意見。異議提交地址為：羅陽街道辦（聯系人：王偉初，聯系電話：18927377028，郵編：516100）。在規定時間內未提交書面意見的，視為無異議。我縣將在收取意見后，對符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規定條件的，依法依規組織聽證。

　　附件：惠州市博羅縣2025年度第七十七批次城鎮建設用地位置紅線圖（地塊一）

博羅縣人民政府

2025年11月3日