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惠東府告〔2026〕44號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我縣政府組織編制了惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目（稔山鎮(zhèn)澗背村地段27.3949畝土地）征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于惠東縣稔山鎮(zhèn)澗背村地段范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地?。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收惠東縣稔山鎮(zhèn)澗背村茶耳、上屋經(jīng)濟合作社集體所有土地1.8263公頃（27.3949畝），其中，農(nóng)用地0.1504公頃（2.2561畝）、林地1.0536公頃（15.8035畝）、建設(shè)用地0.6223公頃（9.3353畝）。

　　四、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）的規(guī)定，農(nóng)用地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為39萬元/公頃，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為58.5萬元/公頃；林地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為21.45萬元/公頃，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為32.175萬元/公頃；建設(shè)用地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為39萬元/公頃，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為58.5萬元/公頃。

　?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補償。按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2025〕6號）、《惠東縣集體土地征收與補償實施細則》（惠東府〔2023〕99號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的15%，按照1030元/平方米，折算貨幣補償安排留用地。

　?。ㄈ┥鐣Ｕ?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按1.6353萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)一次性計提征地社保費預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計44.7989萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。

　　六、其他事項

　　（一）公告時間：2026年4月24日至2026年5月25日。

　?。ǘ┭a償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2026年4月24日至2026年5月25日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至惠東縣稔山鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：古仕杰；電話：13719657955）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀?，其補償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2026年4月24日至2026年5月25日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向惠東縣稔山鎮(zhèn)稔廣路273號（聯(lián)系人：莊展輪；電話：15013988699）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我縣將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　附件：擬征收四至界線圖

惠東縣人民政府

2026年4月24日

惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目（稔山鎮(zhèn)澗背村地段27.3949畝土地）征地補償安置方案

　　因公共利益需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，經(jīng)惠東縣人民政府研究，擬征收惠東縣稔山鎮(zhèn)澗背村茶耳、上屋經(jīng)濟合作社所有的農(nóng)村集體土地，面積約27.3949畝。根據(jù)國家、省、市的相關(guān)法律、法規(guī)和我市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，特制訂本項目征地補償安置方案如下：

　　一、征收土地的位置、范圍、權(quán)屬、面積和現(xiàn)狀

　　擬征收土地位于惠東縣稔山鎮(zhèn)澗背村地段，屬于惠東縣稔山鎮(zhèn)澗背村茶耳、上屋經(jīng)濟合作社所有的農(nóng)村集體土地，面積約27.3949畝，其中農(nóng)用地2.2561畝，林地15.8035畝，建設(shè)用地9.3353畝。四至范圍詳見附件《被征收土地四至紅線圖》。

　　二、征收目的

　　本次擬征收土地用于惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目（稔山鎮(zhèn)澗背村地段27.3949畝土地）。

　　三、征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障

　?。ㄒ唬┍敬握鞯貙嵭袇^(qū)片綜合地價補償，具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

　?。ǘ┳≌?、其他地上附著物和青苗補償費按惠州市人民政府關(guān)于印發(fā)《惠州市集體土地征收與補償辦法》的通知（惠府〔2025〕6號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行核算。

　?。ㄈ┍徽鞯剞r(nóng)民按廣東省人力資源和社會保障廳有關(guān)規(guī)定納入相應(yīng)的養(yǎng)老社會保障體系。

　　（四）留用地安置按國家、省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、征地補償安置費用

　　征地補償總費用312.4706萬元，其中：征地補償費用131.8417萬元（含土地補償費和安置補助費）、青苗及附著物補償費用135.83萬元、社保費用44.7989萬元。

　　五、征地補償費用支付對象、支付方式和時間

　?。ㄒ唬┭a償安置費用支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。青苗補償費、附著物補償費支付給所有權(quán)人。

　　（二）支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金。社保費用繳入財政社保專戶。

　?。ㄈ┭a償款兌付時間為土地征收公告期滿之日起三個月內(nèi)。

　　惠東縣人民政府

　　2026年4月24日

　　附件：擬征收土地四至界線圖.pdf