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惠東府告〔2026〕22號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，縣政府組織編制了惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目（稔山鎮(zhèn)澗背村地段20.0514畝地塊）征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于惠東縣稔山鎮(zhèn)澗背村茶耳、上屋股份經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附圖。實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地?。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收惠東縣稔山鎮(zhèn)澗背村茶耳、上屋股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地1.3367公頃（20.0514畝），其中林地0.8445公頃（12.6672畝）、農(nóng)用地0.2503公頃（3.7541畝）、建設(shè)用地0.242公頃（3.6301畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，林地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為21.45萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為32.175萬(wàn)元/公頃；農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)為土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為39萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為58.5萬(wàn)元/公頃；建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)為土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為39萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為58.5萬(wàn)元/公頃。

　　（二）農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償。按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2025〕6號(hào)）《惠東縣集體土地征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》（惠東府〔2023〕99號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）和《惠東縣留用地折算貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（惠東府〔2023〕57 號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%，按照1030元/平方米，折算貨幣補(bǔ)償安排留用地。

　　（三）社會(huì)保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22 號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按1.6353萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過(guò)渡戶”，費(fèi)用合計(jì)32.7901萬(wàn)元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。

　　六、其他事項(xiàng)

　　（一）公告時(shí)間：2026年3月5日至2026年4月4日。

　　（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2026年3月5日至2026年4月4日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至惠東縣稔山鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：鐘志遠(yuǎn)；電話：18933569150）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2026年3月5日至2026年4月4日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向惠東縣稔山鎮(zhèn)人民政府提交書面意見(jiàn)。異議提交地址為惠東縣稔山鎮(zhèn)稔廣路273號(hào)（聯(lián)系人：葉俊陽(yáng)；電話：13680894211；郵編：516347）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。我縣將在收取意見(jiàn)后，對(duì)符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽(tīng)證。

　　附件：擬征收四至界線圖

惠東縣人民政府

2026年3月5日

惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目（稔山鎮(zhèn)澗背村地段20.0514畝地塊）征地補(bǔ)償安置方案

　　因公共利益需要，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，經(jīng)惠東縣人民政府研究，擬征收惠東縣稔山鎮(zhèn)澗背村茶耳、上屋股份經(jīng)濟(jì)合作社所有的農(nóng)村集體土地，面積約20.0514畝集體所有土地。根據(jù)國(guó)家、省、市的相關(guān)法律、法規(guī)和我市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，特制訂本項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案如下：

　　一、征收土地的位置、范圍、權(quán)屬、面積和現(xiàn)狀

　　擬征收土地位于惠東縣稔山鎮(zhèn)澗背村茶耳、上屋股份經(jīng)濟(jì)合作社所有的集體土地，面積約20.0514畝，其中林地12.6672畝、農(nóng)用地3.7541畝、建設(shè)用地3.6301畝；四至范圍詳見(jiàn)《擬征收土地四至界線圖》。

　　二、征收目的

　　本次擬征收土地用于惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目（稔山鎮(zhèn)澗背村地段20.0514畝地塊）。

　　三、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）本次征地實(shí)行區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　（二）住宅、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按惠州市人民政府關(guān)于印發(fā)《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》的通知（惠府〔2025〕6號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算。

　　（三）被征地農(nóng)民按廣東省人力資源和社會(huì)保障廳有關(guān)規(guī)定納入相應(yīng)的養(yǎng)老社會(huì)保障體系。

　　（四）留用地安置按國(guó)家、省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、征地補(bǔ)償安置費(fèi)用

　　征地補(bǔ)償總費(fèi)用142.0727萬(wàn)元，其中：征地補(bǔ)償費(fèi)用93.2826萬(wàn)元（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)用16萬(wàn)元、社保費(fèi)用32.7901萬(wàn)元。

　　五、征地補(bǔ)償費(fèi)用支付對(duì)象、支付方式和時(shí)間

　　（一）補(bǔ)償安置費(fèi)用支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給所有權(quán)人。

　　（二）支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金。社保費(fèi)用繳入財(cái)政社保專戶。

　　（三）補(bǔ)償款兌付時(shí)間為土地征收公告期滿之日起三個(gè)月內(nèi)。

惠東縣人民政府

2026年3月5日

關(guān)于惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目（稔山鎮(zhèn)澗背村地段20.0514）征地補(bǔ)償安置方案及公告的調(diào)整說(shuō)明

　　2025年7月18日縣政府依法發(fā)布了《惠東縣人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告》（惠東府告〔2025〕49號(hào)；下稱“原公告”）以及《惠東縣人民政府關(guān)于惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目（稔山鎮(zhèn)澗背村地段20.0514畝地塊）征地補(bǔ)償安置方案》（下稱“原方案”），征收地塊范圍地類現(xiàn)狀均為林地。后續(xù)因國(guó)土現(xiàn)狀地類圖斑系統(tǒng)更新，現(xiàn)需對(duì)上述公告及方案進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整事項(xiàng)如下：

　　一、原公告中第三項(xiàng)“擬征收惠東縣稔山鎮(zhèn)澗背村茶耳、上屋股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地1.3367公頃（20.0514畝），均為林地”調(diào)整為“擬征收惠東縣稔山鎮(zhèn)澗背村茶耳、上屋股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地1.3367公頃（20.0514畝），其中林地0.8445公頃（12.6672畝）、農(nóng)用地0.2503公頃（3.7541畝）、建設(shè)用地0.242公頃（3.6301畝）。”

　　二、原公告中第四項(xiàng)中第一款“根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為21.45萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為32.175萬(wàn)元/公頃”調(diào)整為“根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，林地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為21.45萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為32.175萬(wàn)元/公頃；農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)為土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為39萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為58.5萬(wàn)元/公頃；建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)為土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為39萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為58.5萬(wàn)元/公頃”。

　　三、方案中第四項(xiàng)“征地補(bǔ)償總費(fèi)用120.7438萬(wàn)元，其中：征地補(bǔ)償費(fèi)用 71.6837萬(wàn)元（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)用16萬(wàn)元、社保費(fèi)用32.7901萬(wàn)元”調(diào)整為“征地補(bǔ)償總費(fèi)用142.0727萬(wàn)元，其中：征地補(bǔ)償費(fèi)用93.2826萬(wàn)元（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)用16萬(wàn)元、社保費(fèi)用32.7901萬(wàn)元”

　　四、自公告發(fā)布之日起，原公告及原方案作廢，以本次發(fā)布的公告和方案為準(zhǔn)。

惠東縣人民政府

2026年3月5日

　　附件：擬征收土地四至界線圖.pdf