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惠州市中心城區2019年度第一批次城市建設用地(一書三方案)

一、建設用地項目呈報說明書

                                                                                                                                        計量單位:公頃、萬元

建設用地項目(批次)名稱

惠州市中心城區2019年度第一批次城市建設用地

申請用地總面積

5.0724

新增建設用地面積

4.8618

權 屬  

地   類

合    計

其     中

國有土地

集體土地

總計

5.0724

0.0000

5.0724

(一)農用地

3.3574

0.0000

3.3574

耕地

1.7711

0.0000

1.7711

其中:

永久基本農田

0.0000

0.0000

0.0000

林地

0.1371

0.0000

0.1371

園地

1.3414

0.0000

1.3414

其他農用地

(不含養殖水面)

0.1078

0.0000

0.1078

(二)建設用地

0.2106

0.0000

0.2106

(三)未利用地

1.5044

0.0000

1.5044

分批次城市\鎮建設用地

擬開發地塊名稱

地塊編號

用地面積

開發用途

地塊2

2

5.0114

住宅用地

地塊1

1

0.061

住宅用地


























      二、農用地轉用方案

                                                                                                                                    計量單位:公頃、萬元

地         類

轉  用  面  積

其           中

國有土地

集體土地

農  用  地

3.3574

0.0000

3.3574

其中:耕地

(含帶K地類)

1.7711

0

1.7711

土 地 利 用 總 體 規 劃

符 合 規 劃

需 調 整 規 劃

規劃級別

國 家 級


規劃級別

國 家 級


省 級


省 級


市 級


市 級


縣 級

符合

縣 級


鄉 級

符合

鄉 級


農 用 地 轉 用 計 劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中:耕地

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

該批次新增建設用地和農用地轉用指標已在我市2019年度中心城區建設用地上報國務院審批時已扣減。





三、補充耕地方案

                                                                                                                             計量單位:公頃、公斤、萬元

占用耕地面積

1.7711

含25度以上坡耕地

0.0000

其他情況需補充耕地面積

0.0000

補充耕地義務單位

惠城區人民政府

補充耕地責任單位

惠城區自然資源局

補充耕地費用情況

義務單位繳納

耕地開墾費總額

0.0000

平均繳費標準

0.0000

實際補充

耕地總費用

0.0000

平均費用標準

0.0000

補充耕地確認信息

編號

440000202104189366

補充耕地情況


需補充情況

已補充情況

補充耕地數量

1.7711

1.7711

補充水田規模

0.0000

0.0000

補充標準糧食產能

31879.8000

31879.8000

承諾補充耕地情況

承諾補充耕地面積

掛鉤的土地整

治項目備案號

掛鉤補充耕地數量

所在縣(市、區)

完成時限
















承諾補充水田規模

掛鉤的土地整

治項目備案號

掛鉤水田規模

所在縣(市、區)

完成時限
















承諾補充標準糧食產能

掛鉤的土地整

治項目備案號

掛鉤標準糧食產能

所在縣(市、區)

完成時限
















                                                                                                                                                                      四、征收方案匯總

                                                                                                                               計量單位:公頃、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(鎮)

河南岸街道辦事處

社(村)

湖山村何屋、羅屋經濟合作社

權    屬

狀    況

地類、面積準確,界址清楚,無權屬爭議。

地   類

面   積

前三年平均年產值

土地補償費倍     數

安置補助費倍     數

水 田

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

水澆地

1.7711

4.5000

11.3067

16.9600

旱 地

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000
















地     類

面   積

費  用  標  準

園       地

1.3414

127.2000

林       地

0.1371

69.9600

養 殖 水 面

0.0000

0.0000

其他農用地

(不含養殖水面)

0.1078

127.2000

建 設 用 地

0.2106

127.2000

未 利 用 地

1.5044

50.8800










                                                                                                    續一:

名          稱

費 用 標 準

青苗補償費

152.4045

地上附著物補償費

0.0000





征地總費用

674.95040000

征地費用綜合標準

133.0633

需要安置的農業人口數

0

需要安置的勞力人數

0

征地前人均耕地

0.0000

征地后人均耕地

0.0000

貨幣安置

支付安置補助費進行安置

農業安置


留地安置

本批次用地按實際征地面積10%的比例安排留用地04611公頃,在本批次內一并報批。








                                                                            


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來源: 惠州市惠城區自然資源局 時間: 2022-01-11
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