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惠陽府告〔2025〕82號 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了惠州市惠陽區(qū)2025年度第十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下： 一、征收范圍 擬征收土地位于惠州市惠陽區(qū)三和街道蓮塘面村地段，屬惠州市惠陽區(qū)三和街道蓮塘面村新屋股份經(jīng)濟合作社、惠州市惠陽區(qū)三和街道蓮塘面村老屋股份經(jīng)濟合作社、惠州市惠陽區(qū)三和街道蓮塘面村下屋股份經(jīng)濟合作社所有的集體土地范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。 實際征收土地范圍以最終批準文件為準。 二、征收目的 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為：成片開發(fā)項目建設(shè)需要。 三、土地現(xiàn)狀 根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為： 擬征收惠州市惠陽區(qū)三和街道蓮塘面村新屋股份經(jīng)濟合作社、惠州市惠陽區(qū)三和街道蓮塘面村老屋股份經(jīng)濟合作社、惠州市惠陽區(qū)三和街道蓮塘面村下屋股份經(jīng)濟合作社集體所有土地4.7272公頃（70.908畝）。其中，耕地0.0913公頃（1.3695畝），園地2.4503公頃（36.7545畝），林地1.7239公頃（25.8585畝），草地0.1495公頃（2.2425畝），其他農(nóng)用地0.0703公頃（1.0545畝），建設(shè)用地0.2419公頃（3.6285畝）。 四、補償方式和標準 （一）土地補償費和安置補助費標準。 根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費標準為50.4萬元/公頃（3.36萬元/畝），安置補助費標準為75.6萬元/公頃（5.04萬元/畝），合計126萬元/公頃（8.4萬元/畝）。其中建設(shè)用地按農(nóng)用地標準計算、林地按農(nóng)用地標準的55%計算、未利用地按農(nóng)用地標準的40%計算。 （二）農(nóng)村村民住宅補償。 按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2025〕6號）的規(guī)定執(zhí)行。 （三）其他地上附著物和青苗補償。 其他地上附著物補償及青苗按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2025〕6號）的規(guī)定執(zhí)行。 五、安置方式和社會保障 （一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。 （二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）、惠州市惠陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《惠州市惠陽區(qū)征地留用地折算貨幣補償標準》的通知（惠陽府〔2023〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的15%，按照1900元/平方米（折合1100萬元/公頃）折算貨幣補償。 （三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）、《關(guān)于公布我市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險計提保障金農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》（惠市人社函〔2024〕53號）規(guī)定，核定該項目按惠州市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價7.11萬元的23%標準一次性計提征地社保費預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計115.9559萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。 六、其他事項 （一）公告時間：2025年10月22日起至2025年11月22日。 （二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在2025年10月22日起至2025年11月22日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至三和自然資源所（聯(lián)系人：胡國軍；聯(lián)系電話：0752-3501118）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。 （三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年10月22日起至2025年11月22日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)自然資源局提交書面意見（聯(lián)系人：丘凌宇，聯(lián)系電話：0752-3369837）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。 特此公告。 附件：被征地四至紅線圖（惠陽區(qū)2025年度第十二批次） 惠州市惠陽區(qū)人民政府 2025年10月22日
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