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日前，惠陽(yáng)區(qū)人民政府印發(fā)《惠州市惠陽(yáng)區(qū)集體土地征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》），將于本月18日起施行。《實(shí)施細(xì)則》依據(jù)《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》，結(jié)合惠陽(yáng)區(qū)實(shí)際細(xì)化制定，適用于惠陽(yáng)區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的集體土地征收工作，旨在進(jìn)一步規(guī)范征地程序，保障被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民的合法權(quán)益。 安置方式多元可選，鼓勵(lì)房票安置 《實(shí)施細(xì)則》明確，村民住宅被征收后，權(quán)屬人可選擇重新安排宅基地建房、貨幣補(bǔ)償、等值置換安置房、房票安置等安置方式，并鼓勵(lì)村民住宅權(quán)屬人選用房票安置。 選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模辉兕~外發(fā)放選擇該項(xiàng)補(bǔ)償?shù)莫?jiǎng)勵(lì)，但仍可享受簽約補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助及限時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；選擇等值置換安置房的，可同時(shí)獲得安置房及相應(yīng)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)（搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助和限時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)）；選擇房票安置的，除享受簽約補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助和限時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)外，還可享受房票安置獎(jiǎng)勵(lì)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的額外獎(jiǎng)勵(lì)。 很多村民關(guān)心，自家房子到底能不能按村民住宅標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。新規(guī)明確，三類房屋屬于村民住宅：本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員合法住房；合法繼承得來的村里祖屋；原為本村村民、戶口遷出前建好的合法住宅。同時(shí)，房屋需要滿足層高2.2米以上、能正常居住使用的永久建筑的條件。認(rèn)定流程也將全程公示公開。 四項(xiàng)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)明確，惠及符合條件的村民住宅 《實(shí)施細(xì)則》堅(jiān)持“先補(bǔ)償、后搬遷，保障居住條件不下降”的原則。針對(duì)符合條件的村民住宅，明確了四項(xiàng)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)，雜物間、鐵皮房、簡(jiǎn)易房等附屬用房不享受限時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。 一次性簽約補(bǔ)助。按經(jīng)認(rèn)定的村民住宅建筑面積核算，每戶最多按占地120平方米、建筑面積480平方米封頂計(jì)算。有安置房的項(xiàng)目，每平方米按安置房評(píng)估單價(jià)的20%給予補(bǔ)助；無(wú)安置房的項(xiàng)目，每平方米按周邊普通商品房備案均價(jià)的10%給予補(bǔ)助。 搬遷補(bǔ)助費(fèi)。按村民住宅建筑面積每平方米15元計(jì)算，一戶總補(bǔ)助不到1000元的，直接按1000元發(fā)放。選擇等值置換安置房、重新安排宅基地建房或房票安置的，可按相同標(biāo)準(zhǔn)獲得二次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)即租房補(bǔ)貼方面，如選擇重新安排宅基地建房、貨幣補(bǔ)償、房票安置的，一次性發(fā)放12個(gè)月租金補(bǔ)貼，按同地段市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)核算；如選擇等值置換安置房的，補(bǔ)貼一直發(fā)放至安置房交付后再增加90天。 限時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議并騰空移交房屋的，按每平方米300元獎(jiǎng)勵(lì)，單戶最高14.4萬(wàn)元；一戶有多棟房屋的，累計(jì)不超過14.4萬(wàn)元。未建成使用的住宅以及雜物間、鐵皮房、簡(jiǎn)易房等附屬用房，不納入限時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)范圍。 記者李芳娟 通訊員丘凌宇
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