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項目概況

惠東縣平山泰園保障性住房小區物業管理服務采購項目招標項目的潛在投標人應在廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/【注: 招標文件在線獲取。供應商應從廣東省政府采購網(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/) 上廣東政府采購智慧云平臺(以下簡稱“云平臺”)的政府采購供應商入口進行免費注冊后，登錄進入項目采購系統完成項目投標登記并在線獲取招標文件(未按上述方式獲取招標文件的供應商，其投標資格將被視為無效)】獲取招標文件，并于2026年06月23日 09時30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：惠公易省云采惠東【2026】014號

項目名稱：惠東縣平山泰園保障性住房小區物業管理服務采購項目

采購方式：公開招標

預算金額：5,722,420.00元

采購需求：

采購包1(惠東縣平山泰園保障性住房小區物業管理服務采購項目):

采購包預算金額：5,722,420.00元

本采購包不接受聯合體投標

合同履行期限：物業服務期限為三年。

二、申請人的資格要求：

1.投標供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：

1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人， 投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明） 副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。

2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。 如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的， 提供相應證明材料。

3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：供應商必須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2024年度或2025年度財務狀況報告或財務報表或基本開戶行出具的資信證明） 。

4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：按投標（響應）文件格式填報設備及專業技術能力情況。

5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：參照投標函相關承諾格式內容。 重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

采購包1(惠東縣平山泰園保障性住房小區物業管理服務采購項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)、《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）等。本采購項目按《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）的相關規定，本項目專門面向中小企業采購。

3.本項目的特定資格要求：

采購包1(惠東縣平山泰園保障性住房小區物業管理服務采購項目)特定資格要求如下:

(1)供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。

(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 投標（響應）。 為本項目提供整體設計、 規范編制或者項目管理、 監理、 檢測等服務的供應商， 不得再參與本項目投標（響應）。 投標函相關承諾要求內容。

三、獲取招標文件

時間： 2026年05月29日 至 2026年06月05日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間,法定節假日除外）

地點：廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/【注: 招標文件在線獲取。供應商應從廣東省政府采購網(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/) 上廣東政府采購智慧云平臺(以下簡稱“云平臺”)的政府采購供應商入口進行免費注冊后，登錄進入項目采購系統完成項目投標登記并在線獲取招標文件(未按上述方式獲取招標文件的供應商，其投標資格將被視為無效)】

方式：在線獲取

售價： 免費獲取

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2026年06月23日 09時30分00秒（北京時間）

遞交文件地點：廣東智慧云平臺投標客戶端（本項目為遠程開標）

開標地點：廣東智慧云平臺投標客戶端（本項目為遠程開標）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目采用電子系統進行招投標，請在投標前詳細閱讀供應商操作手冊，手冊獲取網址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投標供應商在使用過程中遇到涉及系統使用的問題，可通過020-88696588 進行咨詢或通過廣東政府采購智慧云平臺運維服務說明中提供的其他服務方式獲取幫助。

2.供應商參加本項目投標，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見供應商操作手冊與CA辦理指南，指南獲取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需繳納保證金，供應商可通過"廣東政府采購智慧云平臺金融服務中心"(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請辦理投標（響應）擔保函、保險（保證）保函。

無

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名  稱：惠東縣住房和城鄉建設局

地  址：惠東縣平山街道河南路148號

聯系方式：0752-8873399

2.采購代理機構信息

名  稱：惠州市公共資源交易中心惠東分中心

地  址：惠州市惠東縣平山街道黃排象棋路66號惠州市公共資源交易中心惠東分中心一樓政府采購部

聯系方式：0752-8755226

3.項目聯系方式

項目聯系人：葉麗華

電  話：0752-8755226

惠州市公共資源交易中心惠東分中心

2026年 5月29 日

公告附件請登錄“廣東省政府采購網”搜索本公告下載。