房屋物業(yè)招租條件說明 第一條：掛牌出租物業(yè)情況： 本次的物業(yè)出租總面積203.64平方，其中商鋪面積77.24平方米，住宅面積126.4平方米。本次出租為拆分掛牌出租，具體如下： 1.位于惠州市惠城區(qū)麥岸路12號(hào)一層1號(hào)營(yíng)業(yè)用房商鋪，面積41.61平方米，本標(biāo)現(xiàn)狀為出租中，租約期限至2024年12月31日。原租戶承諾租約期滿搬走，2025年1月本標(biāo)為空置狀態(tài)。商鋪內(nèi)有通電、通水、無(wú)設(shè)備。掛牌底價(jià)為4500元/月，競(jìng)價(jià)保證金為13500元。 2.位于惠州市惠城區(qū)麥岸路12號(hào)一層3號(hào)營(yíng)業(yè)用房商鋪，面積35.63平方米，本標(biāo)的現(xiàn)狀為出租中，租約期限至2024年12月31日。原租戶承諾租約期滿搬走，2025年1月本標(biāo)為空置狀態(tài)。商鋪內(nèi)有通電、通水、無(wú)設(shè)備。掛牌底價(jià)為3370元/月，競(jìng)價(jià)保證金為10200元。 3.位于惠州市惠城區(qū)麥岸路12號(hào)3樓302房,一廳一房一衛(wèi)一廚房，住宅面積60.77平方米，本標(biāo)的現(xiàn)狀為空置，內(nèi)有通電、通水，設(shè)備見實(shí)際交接清單。掛牌底價(jià)為972元/月，競(jìng)價(jià)保證金為3000元。 4.位于惠州市惠城區(qū)麥岸路12號(hào)4樓402房,一廳一房一衛(wèi)一廚房，住宅面積29.59平方米，本標(biāo)的現(xiàn)狀為空置，內(nèi)有通電、通水，設(shè)備見實(shí)際交接清單。掛牌底價(jià)為444元/月，競(jìng)價(jià)保證金為5000元。 5.位于惠州市惠城區(qū)麥岸路12號(hào)5樓502房,一廳一房一衛(wèi)一廚房，住宅面積36.04平方米，本標(biāo)的現(xiàn)狀為空置，內(nèi)有通電、通水，設(shè)備見實(shí)際交接清單。掛牌底價(jià)為541元/月，競(jìng)價(jià)保證金為1500元。 第二條：所出租物業(yè)以現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)招租，競(jìng)標(biāo)方應(yīng)為中華人民共和國(guó)公民或具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)、事業(yè)單位，具有合同履行能力和相應(yīng)資金保障，具有完全民事行為能力和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。 第三條：所出租物業(yè)租賃期限為：合同期限為5年，無(wú)裝修期減免租金。 第四條：自簽訂合同之日起五日內(nèi)承租方應(yīng)繳納月租金的兩倍數(shù)額款作為押金。 第五條：本批物業(yè)此次公開招租，競(jìng)標(biāo)價(jià)格不設(shè)上限，價(jià)高者得。 第六條：競(jìng)得方在租用期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。 第七條：競(jìng)標(biāo)方請(qǐng)認(rèn)真查看合同范本，競(jìng)得方需按照合同范本簽約，如不按合同范本簽約視為違約，保證金不予退還。 第八條：競(jìng)租方項(xiàng)目中標(biāo)后先等待3個(gè)工作日，該3個(gè)工作日為公示期（以網(wǎng)上成交日起計(jì)），若公示期內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴，則中標(biāo)方應(yīng)在公示期結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心辦理成交手續(xù)；中標(biāo)方逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂租賃合同的視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，競(jìng)價(jià)保證金不予以退回。 第九條：相關(guān)圖片點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看。合同范本、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料等請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”查看。 第十條：招租方咨詢電話：潘先生 13232696470 | 
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