交易條件說明 (一) 交易標的內容：惠州市惠協經濟開發(fā)有限公司位于南壇東路3號首層之三商鋪。本項目以實物現狀為準進行交易。 (二)標的用途：1、該房屋不得經營危險品、有毒有害物資；2、經營中須保證不對周邊居民和單位正常生活工作產生不良影響；3、承租方須依法經營；4、不得轉租第三方經營。 (三)租賃期限：5年（從實際交付之日起算）。 (四)租金遞增：月租金每兩年遞增5%。 (五)報名人條件：1、承租方為中華人民共和國境內依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人；2、具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其他組織(不接受聯合體)。 (六)租賃押金：本項目承租人須按中標價兩個月租金標準繳納租賃押金，在簽訂租賃合同前須按委托方要求繳納到指定賬戶。 (七)競租人需認真閱讀委托方提供的《房屋租賃合同》版本，競租人競得租賃物業(yè)后必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競價保證金不予退還。 (八)裝修說明：該房屋給予一個月裝修免租期，提前終止合同或合同期滿后退租時房屋的裝修不得私自拆卸，不得索要任何裝修費用。 (九)提前終止合同：租賃期間，因政策變更、城市改造、政府決定、資產管理部門以及委托方（業(yè)主）需要征用或拆除、改造、收回已租賃房屋時，承租方無條件執(zhí)行，合同隨即終止，委托方（業(yè)主）提前通知承租方，承租方應當在收到委托方通知的期限內搬遷完畢，由此引起承租方的經濟損失委托方不做任何補償或賠償（包括裝修等費用）。除上述客觀情形外，任何一方擅自提出終止合同的，需提前1個月書面通知另一方，經雙方協商一致后，確認合同終止。 （十）中標方網上成交后，請中標方先等待3個工作日，3個工作日為公示日（以網上成交日起計），若3個公示日內無質疑或投訴，則公示日結束后的5個工作日內前往惠州市公共資源交易中心辦理成交手續(xù)，然后與出租方簽訂租賃合同。逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂合同的視為自動放棄租賃經營權，報名時所繳納的競拍保證金將不予退還。 （十一）特別提醒 1、相關圖片請點擊“實物圖”查看。 2、合同范本、中標方辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料等項目相關交易文件請點擊“交易文件”下載查看。 (十二)意向競投人可與委托方（業(yè)主）聯系到標的物處察看并了解標的現狀，聯系人：張先生 電話：0752-2229333 | 
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