糖廠宿舍30棟外墻施工修繕。記者彭紅霞 通訊員袁莉思 攝

　　老舊職工宿舍外墻脫落、小區道路雨天積水難行、基礎設施老化……在惠城區江南街道共建社區，糖廠、東藥廠、煙絲廠等連片老舊宿舍普遍存在無物業管理、缺乏維修基金等問題，大規模改造難以落地。這些問題一度成為影響小區居民正常生活的煩心事。

　　今年，尤其是近期以來，共建社區堅持黨建引領居民共治，以“小切口、微更新”破解群眾急難愁盼。隨著一件件民生實事落地見效，老舊家園實現宜居蝶變。

　　黨群凝心聚力，外墻安全隱患15天清零

　　“外墻掉墻皮，以前出門總提心吊膽。現在總算安心了！”近日，糖廠宿舍居民代表帶著錦旗來到共建社區居委會，感謝社區黨委快速解決樓棟外墻破損難題。

　　原來，糖廠宿舍外墻多處空鼓開裂，墻皮時常墜落，高空墜物隱患讓居民終日擔憂。6月16日，共建社區收到群眾反饋后，工作人員第一時間摸排全部破損點位，但由于小區無專項維修基金，修繕工作一度停滯。

　　“老百姓的煩心事，就要坐在一起商量著解決。”共建社區黨委書記梁東平說。社區當即組織召開樓棟議事會，公開修繕方案與費用分攤標準。面對部分居民不愿出資、觀望拖延的情況，社區組織4名樓棟居住黨員上門勸導，向住戶耐心講解高空墜物安全風險，宣傳共建共享自治理念。在黨員帶頭下，小區住戶自愿湊齊4800元補齊資金缺口。施工期間，黨員、居民代表全程監督，資金、施工進度全部公示，從收到墻面破損反映到完成外墻修繕，僅用了15天，懸在居民心頭許久的安全隱患徹底消除。

　　根治內澇頑疾，告別雨天“積水塘”

　　東藥廠宿舍管網老化淤塞，暴雨天氣積水最深達半米。污水淤積、出行難是該宿舍多年遺留的頑疾。共建社區黨委將片區雨污分流改造列為2026年重點民生實事，工作人員反復上門協調，說服2戶居民無償讓出自家單車間用作施工場地，結合小區實際定制改造方案。工程完工后，片區積水、污水外溢問題得到徹底解決。

　　“以前一到下雨天這里就成‘積水塘’。遇上暴雨，街道和社區工作人員還要扛抽水機過來排水。”家住東藥廠宿舍的居民梅姨感慨道，“現在管網改造好了，哪怕下大雨路面也沒有積水，我們心里踏實多了！”

　　盤活閑置地，停車充電都方便

　　共建社區轄區煙絲廠一塊3000平方米閑置地塊長期無人管理，雜草叢生，易孳生蚊蟲，是居民多次反映的環境痛點。與此同時，片區新能源車輛持續增多，充電點位緊缺，私拉電線充電現象普遍，存在消防安全隱患。

　　為同步解決環境臟亂、停車無序、充電難、安全風險四大問題，社區黨委多次對接地塊權屬單位，協商落實改造資金、場地規劃、設施建設等事項。改造后，地塊劃分出規范的停車位，統一安裝智能充電樁，配齊線路防護、消防設施。曾經無人打理的荒地，如今變成了整潔安全、便民實用的集中充電場地。

　　“轄區老舊國企宿舍設施老化、大多未成立業委會，不具備大規模改擴建條件。”梁東平介紹，社區整合黨建專項經費、老舊小區改造資金、結對單位及轄區企業多方資源，實施路面修補、管網疏通、消防清障、“三線”整治等小微工程，今年截至目前已完成荒地整治、危樹修剪等15項民生實事。

　　小改造承載大民生，微治理破解老難題。下一步，共建社區將持續深化黨建引領居民自治模式，緊盯群眾身邊細碎訴求，持續推進精細化微改造、多元化共治服務，充分調動居民參與基層治理的積極性，以一樁樁暖心民生實事，筑牢老舊小區治理根基。

　　惠城事?匯言堂

　　事雖小，走心就好

　　糖廠宿舍的墻皮不再“高空拋物”，東藥廠宿舍的“積水塘”終于退場，煙絲廠旁的荒地變身為停車場——江南街道共建社區這波操作，不搞大拆大建，專攻“小而美”，卻實實在在撓到了居民心坎上的“癢處”。

　　15天湊齊修繕款，靠的不是“等靠要”，而是黨員上門“磨嘴皮”、居民議事“掏心窩”。4800元雖不多，卻“湊”出了干群共治的信任感。積水老難題，靠兩戶居民讓出單車間“讓”出了施工面，更“讓”出了鄰里大局觀。荒地變車場，一處改造拔掉環境臟、充電難、飛線險三根“刺”。

　　說到底，老舊小區改造最怕“剃頭挑子一頭熱”。在共建社區，錢不夠，議事找辦法；地難找，黨員來跑；事雖小，走心就好。當政府“微更新”遇上居民“主動干”，老宿舍也能活出“逆生長”。

　　民生無小事，枝葉總關情。把居民的“煩心清單”變成“暖心賬單”，這樣的基層治理，才見真功夫。

　　本組文字 記者彭紅霞 通訊員袁莉思