近日，惠州樓市“年中考”放榜。記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，今年1~6月我市新建商品住宅網(wǎng)簽面積同比增長(zhǎng)2.1%，二手住宅網(wǎng)簽面積同比增長(zhǎng)22%，商品房住宅（含一手、二手）網(wǎng)簽面積合計(jì)同比增長(zhǎng)14.1%，樓市回暖態(tài)勢(shì)穩(wěn)健。其中，新房市場(chǎng)表現(xiàn)尤為突出，延續(xù)“紅五月”熱銷態(tài)勢(shì)，6月成交熱度持續(xù)攀升，目前我市新建商品住宅成交已實(shí)現(xiàn)四連漲。

　　系列樓市利好政策的密集落地，持續(xù)激活市場(chǎng)活力，推動(dòng)購(gòu)房需求集中釋放。今年以來，我市密集出臺(tái)“惠八條”、人才房票、公積金貸款提額、家庭代際互助提取、憑購(gòu)房合同落戶、車位購(gòu)置財(cái)政補(bǔ)貼等重磅利好，全方位降低置業(yè)門檻與安家成本。

　　其中，總規(guī)模1億元的人才房票政策，成為撬動(dòng)樓市增長(zhǎng)的核心抓手。截至7月1日，我市人才房票網(wǎng)簽套數(shù)1772套，成交面積21萬平方米，成為激活樓市的“流量密碼”。多個(gè)項(xiàng)目人才房票成交比例超三成，部分樓盤甚至達(dá)到半數(shù)。在市級(jí)人才房票基礎(chǔ)上，惠陽(yáng)、博羅、惠東等縣區(qū)同步推出購(gòu)房補(bǔ)貼，形成市縣聯(lián)動(dòng)、同頻共振的格局，全面護(hù)航市民安居置業(yè)。

　　與此同時(shí)，我市持續(xù)推進(jìn)“惠房出省”系列活動(dòng)。6月下旬，依托惠州往返哈爾濱兩地直航開通有利契機(jī)，我市攜3000萬元定向人才房票赴哈爾濱精準(zhǔn)拓客，持續(xù)放大人才房票紅利，進(jìn)一步激活外地購(gòu)房需求。

　　從單盤銷售情況來看，各大熱門項(xiàng)目表現(xiàn)亮眼。1~6月，位于大亞灣的泰豐·牧馬湖以556套的成績(jī)，斬獲全市新建商品住宅網(wǎng)簽套數(shù)冠軍；位于惠城區(qū)的中海·甲叁號(hào)院則以8.8萬平方米的成績(jī)位列網(wǎng)簽面積榜首。

　　上半年成交前十的熱門樓盤，大多為全國(guó)頭部品牌房企開發(fā)項(xiàng)目，其中中海地產(chǎn)獨(dú)占兩席、星河控股旗下四大項(xiàng)目悉數(shù)上榜，形成多點(diǎn)開花的品牌效應(yīng)，充分彰顯頭部房企對(duì)惠州樓市發(fā)展前景的高度看好。除品牌優(yōu)勢(shì)外，高品質(zhì)大型社區(qū)成為樓市熱銷主力，也折射出市場(chǎng)需求的升級(jí)趨勢(shì)。

記者楊帆 通訊員黃敏