政策利好累積釋放，樓市持續向好回暖。記者從市住房和城鄉建設局獲悉，5月1日至15日，我市新建商品住房網簽面積15.77萬平方米，同比增長9.2%；二手住房網簽面積28.69萬平方米，同比增長42.1%。

　　政策咨詢熱度高，市場信心穩步提升

　　“沒想到今年‘五一’假期結束后，市場熱度還在持續攀升，最近樓市政策太給力了。”近日，看著陸續前來咨詢項目情況的購房者，深圳泰豐投資集團惠州公司副總經理陸桂花開心地表示。

　　今年以來，我市密集出臺“惠八條”、人才房票、公積金貸款提額、憑購房合同即可落戶、車位購置財政補貼等一系列重磅利好，構建起涵蓋人才安居、購房信貸、落戶就學、車位配套的全周期安居保障體系，實實在在降低置業門檻與安家成本。

　　5月16日啟動的惠城區購房節活動現場，政策宣傳氛圍濃厚，人氣十足。記者看到，一面3米高的《惠州四大安家惠民新政，速來認領！》主題展板非常醒目。展板清晰地梳理解讀了惠州人才房票、住房公積金提額、購房合同可落戶、購車位財政補貼等樓市利好政策。市房地產業協會副秘書長葉曉燕介紹：“為方便房企從業人員和市民直觀看懂、快速吃透利好政策，我們專門制作了這個展板，并對新政核心亮點進行了梳理提煉，還制作了對比表格。”

　　樓市政策熱度同步帶動看房咨詢熱度走高。多個樓盤銷售顧問表示，近半個月來，到訪客戶對樓市政策的咨詢熱度非常高。“為更精準地向客戶講解，我們已經進行了好幾輪政策解讀培訓。”還有樓盤以《官媒直擊熱銷報道》作為展板主題，截取《惠州日報》、惠州廣播電視臺等媒體報道，向購房者直觀傳遞市場信心。

　　在多重政策紅利疊加下，我市安居置業熱潮持續升溫，新房來訪量、認購量雙雙大幅上漲，樓市成交數據表現十分亮眼。

　　據統計，“五一”假期全市重點樓盤到訪量逼近9000批次，同比、環比均實現大幅攀升；住宅認購量突破1060套，同比保持正增長，較4月日均成交環比增長近兩倍，置業入市意愿明顯提振。其中惠城區表現尤為突出，成交量位居全市四區三縣首位。

　　目前市場熱度仍在延續，5月上半月全市商品住房網簽1391套，同比增長8.8%，市場回暖態勢穩固凸顯。

　　使用人才房票購房已達725套，目前還可申請

　　人才房票政策落地后，社會關注度居高不下、人才申領熱度持續攀升，迅速成為撬動樓市活力、點燃置業熱情的核心引擎。5月上半月全市商品住房網簽1391套，其中人才房票認購達725套，占比高達52%，政策拉動效應十分顯著。

　　數據顯示，截至5月16日18時，我市人才房票申請4245人。經相關部門初步審核，目前已公示16批審核通過人才房票名單，共3673人；共發放人才房票3507張。使用情況方面，據全市186個在售項目統計，使用人才房票購房已達725套。

　　除市級人才房票政策外，近期惠陽區、惠東縣、博羅縣、大亞灣區等多個縣區陸續發布購房補貼方案，部分縣區方案可疊加惠州市級人才房票補貼，最高綜合補貼可達15萬元。

　　與此同時，人才房票政策疊加公積金貸款額度大幅上調、支持家庭代際互助提取，以及按縣區認房等新政，形成含金量十足的政策組合拳。整套惠民政策門檻低、力度大、覆蓋面廣，實實在在惠及剛需與改善型置業群體。

　　隆生鹿江花園銷售經理曾天樂介紹：“惠州市人才房票政策落地以來，我們項目使用人才房票購房已達19套，購房人群集中在教育、醫療、金融系統和國企員工。這類客群普遍正常繳存住房公積金，疊加普通家庭最高可貸150萬元的公積金新政，貸款額度基本可以覆蓋購房資金需求，對樓盤銷售的拉動作用十分明顯。”

　　此外，惠城區多家樓盤銷售負責人表示，隨著我市住房公積金貸款實行按縣區認房的新規落地，來自仲愷、博羅、龍門、惠東等周邊縣區的購房者明顯增多。這類購房群體往往也會疊加使用人才房票和公積金貸款新政，充分享受政策組合拳利好。

　　市住房和城鄉建設局相關負責人表示，目前還在繼續接受人才房票申請。申請實行“先到先得”原則，符合條件的各類人才，可抓緊時間通過市住房和城鄉建設局官網人才房票申請入口提交申請。同時他提醒，提交申請時請按要求上傳完整附件，以免影響審核。房票自發放之日起30天內有效，已取得人才房票的市民請合理規劃購房時間，避免逾期失效。

記者楊帆 通訊員黃敏