5月7日，惠州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），宣布自2025年5月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。其中，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.525%和3.075%。

　　《通知》明確，2025年5月8日以后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款（含已受理未發(fā)放），按照新利率執(zhí)行；2025年5月8日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，根據(jù)按揭合同約定自2026年1月1日起執(zhí)行新利率。原有政策與《通知》不符的，以《通知》為準(zhǔn)。

　　5月7日上午，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局、中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)負(fù)責(zé)人介紹了“一攬子金融政策支持穩(wěn)市場(chǎng)穩(wěn)預(yù)期”有關(guān)情況。其中，中國人民銀行宣布將加大宏觀調(diào)控強(qiáng)度，推出3類10項(xiàng)政策，進(jìn)一步實(shí)施好適度寬松的貨幣政策，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。其中第5項(xiàng)政策即降低個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調(diào)整。

　　新政將顯著降低購房者負(fù)擔(dān)。以公積金貸款額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次個(gè)人住房公積金貸款利率降低后，月供將減少約132元，累積30年月供減少4.76萬元。

記者劉煒煒 通訊員林峰