4月1日起，潮州、汕尾市將階段性取消轄區首套房貸利率下限，實際利率由商業銀行按照市場化、法制化原則，與借款人自主協商確定。至此，廣東省已有15個城市取消首套房貸利率下限。

　　2022年12月30日，中國人民銀行、金融監管總局建立首套房貸款利率政策動態調整機制，對評估期內新建商品住宅銷售價格環比同比連續3個月均下降的城市，階段性放寬首套房貸利率下限。目前，全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限為LPR-20BP。

　　此前，東莞、佛山、珠海、中山、惠州、汕頭、江門、湛江、肇慶、陽江、清遠、韶關、云浮已取消首套房貸利率下限。當前，惠州首套住房商業貸款利率普遍執行3.60%（LPR-35BP），二套住房商業貸款利率普遍執行4.15%（LPR+20BP），基本與全國房貸利率平均水平持平。

　　易居研究院研究總監嚴躍進指出，多個城市取消首套房貸利率下限，這是二季度開始各地購房政策放寬的典型案例，充分說明房貸政策進一步寬松，也進一步說明二季度政策基調寬松的方向。

記者鄔玉婷