“惠六條”樓市調控政策出臺，“購房直通車”發車，再加上開發商以價換量等疊加效應，“五一”假期，惠州樓市成交業績逐漸上揚。記者從市房地產業協會獲悉，“五一”假期，惠州新建商品住宅成交1879套，環比增長109%，其中惠城區695套，增長幅度最大，全市多個項目成交額破億元。惠州樓市正處在回暖階段，市場熱度逐漸攀升。

　　每年“五一”假期都是房地產市場銷售的重要節點之一。今年，受政策利好、供應增大等因素影響，再加上眾多開發商積極營銷，購房者入市的節奏逐步加快。

　　4月30日，市住建局發布《關于促進房地產業健康發展和良性循環的通知》，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展，進一步滿足在惠人才和新市民的自住需求和改善性住房需求。

　　同時，市房協聯合多家房企發布《“安居惠州，放心購房”倡議書》，開展“購房直通車”活動，保障購房者合法權益，提升購房群眾看房體驗，提供專屬優惠幫助新惠州人置業惠州。

　　“‘五一’前向社會各界發放了1萬多張直通車購房優惠券。”市房協相關負責人介紹，“購房直通車”活動第一期在“五一”假期啟動，參與活動的項目上門量普遍增長50%以上，對于活躍市場起到良好的作用。

　　此外，新增供應增大也促進了樓市成交上漲。據統計，“五一”假期前一周，惠州市新房供應套數為5178套，供應面積為52.69萬平方米，新增供應增大。

　　該負責人表示，在銷售數據上，據世聯行統計數據，“五一”假期，惠州全市新建商品住宅成交1879套，環比增長109%，其中惠城區以695套成交量高居榜首，環比增長262%。

　　從片區來看，市區江北、馬安、惠州北站、金山湖片區是市民群眾置業的熱點區域，不少項目都加大了推貨和促銷力度，取得不俗業績，多個樓盤銷售額超過億元。

　　此外，各縣（區）也有不同幅度增長，惠東濱海線環比增長216%，仲愷環比增長142%，博羅環比增長73%，惠陽、大亞灣環比增長17%。

　　“近期隨著調控政策變化，以及國家層面表態支持合理購房需求，再加上諸多開發商積極營銷，市場整體開始緩慢回暖，但也存在區域和項目分化現象。”惠州市房協副會長、世聯行粵東公司董事總經理周玉仁認為，從整體銷售情況來看，惠州樓市開始企穩，進入回暖階段。

（記者邱若蓉 通訊員任旭東）