惠州樓市再出重磅利好！5月6日，市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》（以下簡稱“《通知》”），推出大幅提額、簡化認(rèn)定、異地放寬、家庭互助四大優(yōu)化舉措，精準(zhǔn)支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步降低市民購房與還貸成本，助力實(shí)現(xiàn)安居夢。

　　本次新政最大亮點(diǎn)是階段性統(tǒng)一并大幅提高公積金貸款額度，有效期至2027年6月30日。在階段性政策實(shí)施期間，統(tǒng)一購買首套房、二套房的住房公積金最高貸款額度；統(tǒng)一普通繳存人、二孩及以上家庭以及購買綠色建筑、裝配式建筑的住房公積金最高貸款額度。同時，提高住房公積金最高貸款額度標(biāo)準(zhǔn)。繳存人申請首套房或二套房住房公積金貸款的，個人最高額度提至100萬元，家庭（夫妻雙繳存人）最高額度提至150萬元；Ⅱ類人才購買首套房或二套房，個人的住房公積金貸款最高額度提至120萬元，家庭（夫妻雙繳存人）最高額度提至170萬元。

　　這也是繼2月14日，我市出臺《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，全面上調(diào)公積金貸款基礎(chǔ)最高額度后，再次大幅提高住房公積金貸款額度。相較此前政策，普通家庭貸款額度實(shí)現(xiàn)翻倍提升，有效減輕首付與月供壓力。但商轉(zhuǎn)公貸款的首套房、二套房最高貸款額度不作調(diào)整，仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　在優(yōu)化提取和貸款政策方面，《通知》明確，優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。公積金貸款住房套數(shù)的認(rèn)定，以申請人家庭申請貸款時在擬購房屋所在縣（區(qū)）內(nèi)，不動產(chǎn)登記部門登記的住宅性質(zhì)的不動產(chǎn)（含購房合同）確定的住房套數(shù)為準(zhǔn)，讓跨區(qū)域置業(yè)、改善型換房群體享受更公平的貸款條件。

　　同時，優(yōu)化異地繳存人商轉(zhuǎn)公貸款政策。異地繳存人連續(xù)按月正常繳存住房公積金并達(dá)到6個月（含）以上，且繼續(xù)依規(guī)繳存的，可在本市申請辦理商轉(zhuǎn)公貸款。此舉進(jìn)一步降低異地就業(yè)人群還貸成本，支持新市民扎根惠州。

　　此外，新政還支持家庭代際互助提取。繳存人家庭（含本人、配偶及其父母、子女）在我市轄區(qū)內(nèi)購買自住住房的，可共同申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額用于支付購房款（不含償還住房貸款本息款），從而顯著提升家庭購房支付能力。

　　市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次政策優(yōu)化緊扣市民安居需求，通過提額度、簡流程、擴(kuò)范圍、強(qiáng)支持，讓公積金制度更普惠、更暖心，更好地服務(wù)惠州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展與宜居城市建設(shè)。

　　公積金貸款額度提高

　　繳存人申請首套房或二套房住房公積金貸款的，個人最高額度提至100萬元，家庭（夫妻雙繳存人）最高額度提至150萬元

　　Ⅱ類人才購買首套房或二套房，個人的住房公積金貸款最高額度提至120萬元，家庭（夫妻雙繳存人）最高額度提至170萬元

記者楊帆 通訊員林峰