根據(jù)《廣東省財(cái)政廳關(guān)于組織開(kāi)展2021年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)合監(jiān)督檢查的通知》（粵財(cái)監(jiān)〔2021〕40號(hào)）的要求，受省財(cái)政廳委托，惠州市財(cái)政局于2021年10-11月派出檢查組對(duì)經(jīng)廣東省“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”綜合監(jiān)管平臺(tái)隨機(jī)抽取的惠州市東江資產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)土地估價(jià)所（普通合伙）、廣東翰華資產(chǎn)與土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司、惠州廣誠(chéng)資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)所（普通合伙）等3家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展了重點(diǎn)檢查。現(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：

　　一、檢查情況

　　檢查組采取實(shí)地檢查方式，依據(jù)上述公司提供的2020年資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、會(huì)計(jì)資料及其他材料，依法對(duì)其2020年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部治理、專(zhuān)業(yè)勝任能力、風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制、質(zhì)量控制體系、執(zhí)業(yè)質(zhì)量，以及資產(chǎn)評(píng)估師掛名執(zhí)業(yè)專(zhuān)項(xiàng)整治情況和會(huì)計(jì)信息質(zhì)量等七大方面情況進(jìn)行了檢查。上述公司對(duì)提供給檢查組的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、會(huì)計(jì)資料及其他材料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)，并對(duì)此作出了書(shū)面承諾。

　　經(jīng)實(shí)地檢查、專(zhuān)家匯審論證，檢查報(bào)告中暫未發(fā)現(xiàn)有虛假或重大遺漏報(bào)告。主要及普遍存在的問(wèn)題有：

　　（一）業(yè)務(wù)承接階段，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員對(duì)獨(dú)立性分析、業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析和評(píng)價(jià)的闡述偏簡(jiǎn)單。

　　（二）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查階段，現(xiàn)場(chǎng)勘查的文字記錄不夠詳細(xì)。

　　（三）評(píng)估程序，實(shí)施過(guò)程和情況描述不夠完整清晰，評(píng)定估算過(guò)程中筆誤較多，底稿和報(bào)告的描述不完全一致。

　　（四）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估依據(jù)引用失效文件或者羅列不適用準(zhǔn)則。

　　（五）復(fù)核記錄過(guò)于簡(jiǎn)單，復(fù)核痕跡不明顯，無(wú)實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。

　　二、處理情況

　　（一）根據(jù)檢查組提出的行業(yè)處理建議，我局已將檢查報(bào)告及處理建議報(bào)省財(cái)政廳，由省財(cái)政廳移交省評(píng)協(xié)視違規(guī)問(wèn)題程度研究處理。

　　（二）市財(cái)政局下發(fā)檢查報(bào)告并提出整改要求，并將被檢查機(jī)構(gòu)列入關(guān)注對(duì)象，將加強(qiáng)對(duì)日常監(jiān)管，必要時(shí)對(duì)被檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)情況進(jìn)行回訪(fǎng)檢查。